土壌汚染対策汚染地買取

汚染地買取

土壌汚染リスクを抱える土地の査定・買取​

土壌汚染の可能性がある土地は、
専門的な知識と適切なリスク評価がなければ、
資産価値を正しく見極めることができません。
私共は、環境リスクと不動産価値の両面から土地を評価し、
所有者の不安や 負担を軽減するために

「査定」と「現状買取」のサービスを提供します。​

土地取引における課題と対応

  • 売主

    • 汚染の有無・程度が不明で不安
    • 都市の資産価値が下がる懸念
    • 調査・対策にかかる費用負担
    • 買い手が見つかりにくい
    矢印

    専門的な査定とリスク評価により現状を正確に把握し、
    現状買取サービスを活用することで、迅速かつ安心な取引を実現します。

  • 買主

    • 土地利用計画の実現に向けた汚染リスクが不透明
    • 法務(民法560条・宅建業法35条・土壌汚染対策法3条4条)の懸念
    • ビジネスチャンスのハズだが、安心して購入判断ができない
    矢印

    将来的な土地活用を見据え、専門的な調査とリスク分析を通じて、
    浄化コストや行政対応を含めた総合的な評価を行い、安心して計画を進められるよう支援します。

汚染地買取スキーム

  • POINT.01土地相談・初期査定

    汚染リスクが懸念される土地について、現状をヒアリングし、売却可能性を含めた初期査定を実施します。

  • POINT.02汚染リスク評価

    指定調査機関による調査・分析により、汚染の有無や汚染の範囲、対応方針を明確化します。

  • POINT.03土地の買取

    リスクを適切に評価した上で、表層の既往調査のみでも、建物があっても現状有姿での買取りが可能です。

  • POINT.04調査・対策

    買取後、汚染除去等の対策を行い、健康被害の無い土地へと再生します。

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POINT.05土地価値を最大化

所有者の負担となりがちな時間と費用を軽減し、現状買取に加えて、汚染リスクを抑えた土地活用に向けたコンサルティングも提供。調査から開発完了まで一貫してサポートします。汚染地の適正評価を通じて、安心できる不動産活用を実現します。まずはお気軽にご相談ください。デベロッパー様のご相談も承ります。

土壌汚染対策サービス

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