土壌汚染対策地歴調査 | 株式会社阪商

地歴調査

土地に「土壌汚染の可能性」が
あるかどうかを調べる最初のステップ

土地の「土壌汚染の可能性」を調べる最初のステップです。
特定有害物質の
使用履歴や土地利用履歴を、
公的書類、私的書類およびヒアリングを通じて調査し、
実際の土壌分析の前にリスクを可視化します。

フェーズ 1

地歴調査
土地の利用履歴や関連資料を調査し、汚染の可能性を評価します。
フェーズ 2

土壌汚染状況調査
地歴調査で土壌汚染の可能性がある場合、採取調査を行い、状況に応じて段階的に調査を進めます。
フェーズ 3

対策工事
土壌調査で汚染が確認された場合は、法基準に適合させる「浄化型」と、人への影響を防ぐ「管理型」、いずれかの方法で対策工事を行います。

地歴調査は、事前に土壌汚染のリスクを把握するための大変重要なフェーズです。
この調査を丁寧に行うことで、フェーズ 2 以降の計画を立案するステップになります。

対象地を調査し、汚染の恐れの程度に応じて以下の 3 区分に分類します。

事前に土壌汚染のリスクを把握しておくことが重要です。
万が一、後から汚染が見つかると、費用・時間・信頼すべてに大きな影響を及ぼすことになります。
地歴調査で「土壌汚染が存在するおそれがないと認められる区画」とされた土地は、サンプリングを伴う調査（フェーズ2）の必要はありません。

対象・目的	確認する内容	使用資料の例
調査対象地の範囲確定	土地の正確な場所や範囲を把握	登記事項証明書都市計画図各種公図
土地の用途・地形変化	過去の利用用途や造成・盛土などの有無	①用途：登記事項証明書（登記簿謄本）空中写真、住宅地図 ② 地形・地質地形図、地盤図
特定有害物質の汚染状態	過去に汚染が発生していた可能性	行政や報道資料 CSR/環境報告書過去の調査・対策資料
有害物質の埋設・飛散	地中への埋設、過去の事故・漏洩など	行政記録、被災記録報道資料環境報告書等
有害物質の使用履歴	どんな物質が、いつ・どこで・何に使われていたか	廃棄物保管記録取扱物質リスト、MSDS 施設構造図、配管図、排水経路図
固体・液体の貯蔵履歴	地下タンクなどの設置・貯蔵方法	貯蔵施設の構造図（特に地下浸透防止措置）貯蔵物質リスト、MSDS 配管図、排水経路図
その他参考資料	関連情報全般	その他環境関連の社内外資料（図面、報告書等）

Q 汚染の心配がなさそうな土地でも、地歴調査は必要ですか？: A

見た目や現況だけでは汚染の有無を判断できません。過去に工場などの利用歴がある場合、土壌や地下水に影響が残っている可能性があります。地歴調査では、過去の土地利用や登記資料、古地図、航空写真などを確認することで、「汚染のリスクがあるかどうか」を早期に把握できます。
Q 地歴調査にはどれくらいの期間がかかりますか？: A

調査対象の土地の広さ、過去の利用履歴、業種などによって異なりますが、標準的な案件では2週間から1か月程度が目安です。急ぎの案件にも対応可能な場合がありますので、事前にご相談ください

土壌汚染対策サービス

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